Jetzt neu: Der Ausweis für Wiener Makler

die politische forcierung von feindbildern. eine ganze branche zu verunglimpfen halte ich zudem für volkswirtschaftliches hara kiri.

abgesehen davon: die branche verunglimpft sich zum teil ja auch selbst ...

Man könnte Diebstahl auch als Branche bezeichnen und das darf man dann auch nciht verunglimpfen hahahaha.

machen sie was sie wollen.

Und das ist der Verkäufer / Vermieter.
Für 2x aufsperren und keine Ahnung haben sind 3% eine Frechheit.
(Man lasse sich das auf der Zunge zergehen: Eine mittlere Wohnung um 250.000,- verkaufen, sprich ein paarmal aufsperren und die Daten ins Internet stellen 7.500€!!! SIEBENTAUSENDFÜNFHUNDERT in Worten!)

Deshalb:
- Alle Kosten durch den Verkäufer / Vermieter (auch wenn der das auch umlegen wird)
- Verpflichtung zur Angabe der Adresse im Inserat
- Verbot von Exklusiv- und Knebelverträgen
- Volle Haftung für jede Information
- Maximale Provision von 1% bzw 1 Monatsmiete

Dann machen 2/3 der Schmarotzer pleite, und für die paar Fälle, wo sie Sinn haben, bleiben immer noch genug übrig.

wenn das ganze so lukrativ ist, sollten sie ihren job wechseln.

Makler sind eine Nutzlos-Branche die man besser vermeidet oder mit größter Skepsis händelt

skepsis meinetwegen, nutzlos sicher nicht. schauen Sie sich mal die Ausbildungsunterlagen an, was ein Makler alles wissen muss, um beide Parteien (käufer/verkäufer, mieter/vermieter) gleichermaßen gut zu beraten ... und was dabei alles schief gehen kann, weil sich der verkäufer oder vermieter bestimmte dinge einbilden und dann schauen sie blöd. es gibt ja schon noch gesetze in Österreich. und wollen Sie behaupten verkäufer und vermieter kennen die alle oder haben gar lust sich damit auseinanderzusetzen??

ausweisen können oder MÜSSEN ?

weil es nennt sich ja jeder "Makler" und will auf die schnelle die Hand aufhalten.
Und selbst die, die wirklich Makler sind, sind mit Vorsicht zu genießen.
Wer einem Makler auch nur irgendetwas glaubt, der gehört gehaut.
Schon allein die Aussage "die gesetzlichen 3%" lassen mir die Galle hochgehen.
3 % ist bei Eigentum(swohnungen) der gesetzlich Höchstwert, dazu noch die Ust, sind somit 3,6 %
Aber das wollen die so natürlich nicht sagen.

Am schlimmsten sind die Multitasker die gleichzeitig als Hausverwalter, Makler und Bauträger werken, aber schön mit getrennten "Schein"firmen, eine auf die Frau, eine auf die Söhne und schon kann man kassieren ohne sich zu genieren.

gleich mal 'ausweisen' :-) obwohl der eigentümer gehört ja angezeigt für die frechheit, den mieter verpflichtend sanieren zu lassen und ihn dann nach 5j rauszuhauen oder wahrscheinlich neuen befr. vertrag mit doppelter miete zu geben, als dank dass er sich für sein eigenes geld von kat.b auf a saniert hat und dafür noch 2000kaution zu verlangen, was soll denn der mieter dort noch kaputtmachen können??....haha
http://derstandard.at/anzeiger/... =6358899#0

aber Sie regen sich echt auf, wenn jemand eine 70 m2 Wohnung um 350 EUR incl Betriebskosten und Steuern vermietet ?
Das ist geschätzt eine Nettomiete pro m2 von 3,50 EUR. Was erwarten Sie sich denn um 3,50 pro m2 ? Ein Schloss ? Der Makler war wenigsten ehrlich und schreibt, dass die Wohnung saniert werden muss.

... und abgesehen davon müsste man das Sanierungsgeld bereits VOR dem Einzug in die Hand nehmen um die Wohnung benützen zu können. Also sind auch noch mindesten 2 Monatsmieten vor der Benützungsmöglichkeit zu bezahlen. Das soll sich rechnen ????

Ich möchte dem Poster "violavioletta" nicht unbedingt widersprechen, denn man müsste so rechnen:
Für eine 70m2-Wohnung in der Johnstrasse (keine Spitzenadresse) legt man eine realistische Brutto-Miete von € 600.-/mtl. zugrunde. Das ist eine Minderung von € 250.--/mtl. und in 5 Jahren Mietdauer sind das € 15.000.--. Ob man bei diesen Auflagen (neue Fenster, neue Küche, neue Etagenheizung) mit diesem Betrag das Auslangen findet wage ich zu bezweifeln. Ich würde die Wohnung unter diesen Bedingungen nicht mieten.

Und was sagt so eine Karte konkret über die Seriösität und Zuverlässigkeit eines Maklers aus?

Richtig: nichts.

Genau so gut kann man als Interessent mit seiner AK-Mitgliedskarte vorstellig werden, um seine Eignung zu belegen. Das könnte dann auch als "erster Wegweiser unter den zahlreichen Wohnungssuchenden" dienen.

So lange man in weiten Teilen dieser Branche weiterhin mit fehlenden oder falschen Informationen, dubiosen Haftungsausschlüssen, Provisionsangaben in Form schwammiger Texträtsel, nicht eingehaltenen Terminen, schlecht geschauspielter oder gänzlich absenter Freundlichkeit, Verweigerung von Suchaufträgen etc. konfrontiert wird, wird sich an deren - vollkommen zu Recht - stark angeschlagenem Ruf wohl kaum etwas ändern.

Steht eh drauf "Makler".
Damit ist über die Seriösität doch alles gesagt, oder?

Und in der Realität wird's auch so ausschauen:

Makler: Ui, jetzt hob I gach nur den Ausweis von der Kollegin mit. Mocht's ena wos?

wenn das der Fall ist, schaun sie ins Register auf immobiliencard.at (aktuell steht da noch niemand drin, weil wir heute erst damit begonnen haben) und wenn der Typ behauptet da drin zu stehn und er steht nicht drin, dann hat er sie angelogen. Und wird sie bei Fragen zur Wohnung auch anlügen. Und dann sollten Sie sich einfach umdrehen und gehen.

wer bitte macht sowas? Sie? Sie haben ja immer den Gedanken gepostet ...

makler lügen sehr, sehr häufig. umdrehen und gehen? ich will ja die wohnung, trotz des maklers. ob er jetzt ehrlich sagt "das weiss ich nicht" oder irgendwas behauptet, so eine karte hat oder einen hut auf, ist mir eigentlich egal.
mir fällt dazu ein "wo woar mei leistung?"

die leistung passiert zu einem hohen grad im vorfeld. Sie reden von Dingen von denen Sie keine ahnung haben offen gestanden. Schade.

ich hab an diesem Projekt der WKO mitgearbeitet. Und natürlich sagt die Karte nichts über die Zuverlässigkeit eines Maklers aus.
Aber: nicht jeder der Ihnen eine Wohnung zeigt ist ein Makler. Auch wenn ich Ihnen einen Zahn ziehe, bin ich noch kein Zahnarzt.
Aber zumindest wissen Sie, da steht ein Makler vor Ihnen, Sie wissen, dass der Angestellt ist gem SVG und wenn Ihnen was nicht passt, dann wissen Sie, dass Sie sich bei der WKO beschweren können.
Das ist schon mal besser als nix.

Bei der WKO beschweren? Sie belieben zu scherzen. Sobald der Herr Makler auch nur irgendeinen Gewerbeschein hat ist der WKO alles andere aber sowas von wurscht.

Und wenn nicht, was soll dann passieren? Gewerbeberichtung wg. Unzuverlässigkeit weg? Selten so gelacht. Geht nur, wenn eine Verurteilung vorliegt.

makler werden auch geklagt by the way, und das gar nicht so selten. d.h. es gibt sehr wohl handhabe gegen die unehrlichen oder gegen tricksereien

Lassen Sie sich beim Zahnarztbesuch auch vom behandelten Arzt seinen Ausweis zeigen? Und die Befähigungsnachweise? Sollte der Zahnarzt auch so eine Karte bekommen oder? Das man gleich sieht das er ein echter Zahnarzt ist und nicht nur Zähne zieht.

ärzte haben aber meist irgendwelche Urkunden in den Dielen hängen mit zusatzqualifikationen etc.