Wohnen in Wien: Miete und Eigentum teurer geworden

7. Jänner 2009, 16:13
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Eigentumswohnungen in den Bezirken Simmering, Favoriten und Rudolfsheim-Fünfhaus am günstigten - Mietwohnungen in Simmering am günstigsten

Wien - Die Preise für Miet- und Eigentumswohnungen sind in Wien erneut gestiegen: Laut der Immo-Plattform "Immobilien.net" kletterten die Mieten im letzten Quartal 2008 um rund 4,9 Prozent auf 9,80 Euro pro Quadratmeter. Bei Eigentumswohnungen sind die Preise um 3,6 Prozent auf aktuell 2.466 Euro pro Quadratmeter gegenüber dem 3. Quartal gestiegen. Die Immobilien.net-Preis-Analyse basiert auf 10.657 Eigentumswohnungen und 8.488 Mietwohnungen.

Eigentumswohnungspreise

Weiters zeigte sich sowohl bei Miet- als auch bei Eigentumspreisen der Trend, dass teure Lagen weiter zulegen, während günstigere Lagen stabil bleiben bzw. leicht verlieren. Neben dem ersten Bezirk zählen die Josefstadt, Neubau und der Bezirk Mariahilf zu den teuersten Pflastern Wiens für den Kauf von Wohnungseigentum. Dagegen ist der Kauf von Wohnungseigentum in den Bezirken Simmering, Favoriten und Rudolfsheim-Fünfhaus günstig. Für dieselbe Wohnfläche bezahlt man hier aktuell nur halb so viel wie in beliebten Innenstadtlagen.

Mietwohnungen im 11.Bezirk am günstigsten

Der Blick auf die Mietpreise für das vierte Quartal 2008 zeigt: Der erste Bezirk zählt auch hier zu den Spitzenreitern - die Mieten liegen stabil bei 15 Euro pro Quadratmeter. Relativ teuer sind auch Döbling, die Josefstadt sowie Margareten, Alsergrund und Hietzing. Am günstigsten sind Mietwohnungen im 11. Bezirk (7 Euro pro Quadratmeter), Simmering hat auch als einziger Bezirk gegenüber dem 3. Quartal 2008 stark bei den Mietpreisen verloren.(APA)

 

 

 

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